El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso) presentó su informe mensual correspondiente a los precios de oferta de alquileres en la ciudad de Rosario.
De acuerdo a su relevamiento, en junio, los precios de oferta de alquileres de departamentos de 2 y 3 ambientes registraron aumentos de 5,6% y 2,1%, respectivamente en comparación con mayo.
En tanto, este mes se advierte un comportamiento dispar de los alquileres con respecto al nivel general de precios.
Advirtieron que, al comparar el precio de alquiler de un 2 ambientes con el salario de un maestro de grado sin antigüedad, se observa que el 49% del ingreso de estos trabajadores se destina solamente al pago de la vivienda, sin contar los gastos en expensas y servicios.
Por otro lado, la oferta total de departamentos ha caído un 9,5% respecto a junio de 2024.
Los precios
La mediana de los precios de monoambientes es de $280.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $380.000 y la de tres ambientes $490.000. Los aumentos interanuales fueron de 75,0%, 81,0% y 96,0% respectivamente.
Los jubilados que tienen un ingreso de $ 374.724 deben gastar el 74,7% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.
Por su parte los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($313.400) destinan el 89,3% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.
Mientras que, al comparar el precio de alquiler de un departamento 2 ambientes con el salario de un maestro de grado sin antigüedad, se observa que el 49% del sueldo de estos trabajadores se destina solamente al pago de la vivienda.
El Índice para Contratos de Locación, publicado por el Banco Central de la República Argentina, muestra un incremento interanual de 79,4% al primer día hábil de junio.
Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 15,8% del costo de alquiler.
